1987〜1997年築, 専有面積42.92㎡〜62.92㎡の平均販売価格
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ワコーレ拝島2
東京都福生市大字熊川
青梅線 / 拝島駅 徒歩9分
1992年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,071万円
39.1万円/㎡
1,438
1,860
2,282
2,704
AI査定結果
推定相場価格
2,071万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,282万円
35.2万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月20日
ワコーレ拝島2
1,998万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 52.92㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ワコーレ拝島2 福生市大字熊川 | 拝島駅9分 | 1,998万円 | 37.8万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2026/07/25 | レヂオンス武蔵野台 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅18分 | 1,399万円 | 32.0万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/14 | パレ・ドール福生 福生市加美平二丁目 | 福生駅9分 | 1,480万円 | 31.4万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2026/04/21 | ドミール福生 福生市加美平一丁目 | 福生駅10分 | 1,799万円 | 29.6万円 | 60.71㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/04 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第二 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.99㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/15 | ジョイム福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅8分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/18 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 2,098万円 | 37.5万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/06 | バームハイツ福生弐番館 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション福生第3 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅5分 | 1,650万円 | 31.1万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2026/07/12 | レクセルプラザ福生 福生市東町 | 福生駅1分 | 2,500万円 | 43.6万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。